Дом или земельный участок / продажа

1\2 полутора этажного дома. 80кв. 3,5 сотки земли.
1эт. Две проходные комнаты. Без ремонта.
Цокольный этаж жилой. Две проходные комнаты. Душ+туалет.
На участке есть отдельный жилой дом. Со всеми коммуникациями. Въезд для автомобиля. Сарай.
Требуется косметический ремонт.
Удобное расположение. Рядом садик и школа.